I nostri servizi
Competenza e tutela a 360°
In Immobiliare Ferrieri, la nostra esperienza pluriennale ci permette di offrire un ecosistema di servizi integrati. Non ci limitiamo a far incontrare domanda e offerta: coordiniamo per te un team di esperti per proteggere il tuo investimento in ogni fase, con una disponibilità totale che prosegue anche dopo la firma del contratto.
Consulenza Finanziaria: Ti guidiamo nella scelta del mutuo più vantaggioso, analizzando le migliori opzioni di mercato per il tuo profilo.
Assistenza Clienti Post-Vendita: Il nostro rapporto non si esaurisce al rogito. Restiamo al tuo fianco con la massima disponibilità per ogni necessità legata alla tua nuova casa.
Tutela Legale e Notarile: Collaboriamo con studi legali e notarili partner per garantirti una consulenza tecnica costante, sia nella fase preliminare che contestualmente all’atto, assicurando la massima regolarità contrattuale.
Assistenza Tecnica e Catastale: Risolviamo ogni criticità urbanistica grazie a tecnici specializzati, garantendoti un immobile conforme e pronto per il mercato.
CONSULENZA FINANZIARIA
Trovare il finanziamento ideale è un passo cruciale quanto la scelta della casa stessa. Grazie alle nostre partnership con i principali istituti bancari, ti offriamo un servizio di consulenza dedicato per individuare il mutuo più vantaggioso in base al tuo profilo reddituale.
Gestione Pratiche Complesse e Pendenze
Siamo specializzati nella risoluzione di pratiche che presentano precedenti pendenze o segnalazioni. Analizziamo la fattibilità tecnica per riabilitare il profilo creditizio e presentare l’istanza nel modo più solido possibile.
Mutui a Condizioni Standard (Best Price)
Per chi ha una situazione lineare, ricerchiamo il “miglior prezzo” sul mercato, confrontando tassi fissi, variabili e opzioni green per garantirti la rata più bassa in assoluto.
Supporto per Problemi di Redditività
Aiutiamo chi ha difficoltà a dimostrare il reddito (lavoratori autonomi, contratti atipici o redditi esteri) a strutturare la richiesta inserendo le garanzie accessorie corrette e individuando i prodotti bancari più flessibili.
ASSISTENZA CLIENTI POST-VENDITA
ANALISI DI MERCATO
Forniamo valutazioni reali basate su dati d’incrocio tra domanda e offerta nella tua zona, offrendoti un quadro chiaro e onesto del potenziale del tuo patrimonio immobiliare.
VERIFICHE TECNICO-CATASTALI
Prima di ogni rogito, i nostri tecnici verificano la conformità urbanistica e catastale dell’immobile, risolvendo eventuali difformità per una compravendita giuridicamente inattaccabile.
CAMBIO CASA COORDINATO
Siamo esperti nel gestire la sincronia tra la vendita della tua vecchia casa e l’acquisto della nuova, allineando tempi tecnici e flussi finanziari per un passaggio senza stress.
VENDITA PROFESSIONALE
Valorizziamo il tuo immobile con servizi di marketing d’élite, curando ogni fase della trattativa per ottenere il massimo valore di mercato nel minor tempo possibile.
ACQUISTO TUTELATO
Ti guidiamo nella ricerca dell’immobile perfetto, effettuando un check-up tecnico preventivo su ogni proprietà per garantirti un acquisto sicuro, trasparente e senza sorprese.
ASSISTENZA POST-ROGITO
Non ti lasciamo solo dopo la firma. Ti assistiamo nella ricerca di artigiani qualificati e per ogni necessità legata alla tua nuova abitazione.
La compravendita di un immobile è un atto giuridico complesso. Per questo mettiamo a tua disposizione un team di professionisti esperti, garantendo che ogni contratto sia conforme alle normative vigenti e che il tuo investimento sia protetto sotto ogni profilo legale
01.
CONSULENZA CONTRATTUALE DEDICATA
Redigiamo proposte d’acquisto e contratti preliminari su misura, analizzando ogni clausola per tutelare i tuoi interessi. Ci assicuriamo che ogni accordo sia chiaro, equo e giuridicamente inattaccabile.
02.
PARTNERSHIP NOTARILE DI FIDUCIA
Grazie alla collaborazione costante con i principali studi notarili, velocizziamo le verifiche ipotecarie e catastali. Ti accompagniamo fino al rogito con una documentazione completa e già verificata, pronti per l’atto definitivo
03.
RISOLUZIONE CONTENZIOSI E PENDENZE
Deleghiamo professionisti nella gestione di pratiche complesse, come successioni, donazioni o pendenze condominiali, risolvendo i nodi legali prima che diventino un ostacolo, garantendo una transizione fluida e senza rischi.
ASSISTENZA TECNICA E CATASTALE
La regolarità urbanistica è il cuore di una vendita serena. Grazie a una rete di professionisti di fiducia, possiamo delegare l’analisi di ogni proprietà per garantire la totale corrispondenza tra lo stato di fatto, le planimetrie depositate e i titoli abilitativi, eliminando ogni ostacolo al rogito e alla futura commerciabilità del bene.
01.
VERIFICA CONFORMITÀ URBANISTICA
Tramite tecnici abilitati, deleghiamo l’accesso agli atti completo per confrontare l’immobile con i progetti depositati in Comune. I professionisti incaricati verificano la presenza di permessi di costruire, varianti e agibilità, garantendoti un bene conforme alle normative edilizie.
02.
ALLINEAMENTO CATASTALE E VISURE
Incarichiamo professionisti del settore per controllare che la planimetria catastale rispecchi fedelmente la realtà dei luoghi. In caso di discrepanze, i tecnici delegati gestiscono le pratiche di aggiornamento (DOCFA) e le correzioni delle visure, assicurando dati precisi per il calcolo delle imposte e dell’IMU.
03.
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE)
Tramite partner specializzati, possiamo richiedere il reperimento o l’aggiornamento della certificazione energetica obbligatoria. I professionisti incaricati analizzano le caratteristiche termiche dell’immobile per fornire un documento accurato, indispensabile per la pubblicità immobiliare e per l’atto di vendita.